Page 111 - 高級中等以下學校及幼兒園家庭教育議題教學示例第4冊: 主題軸四 家庭資源管理與消費決策
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「錢」進幸福人生
參考答案：
一、先計算家庭總收支
1. 家庭每月收入 72,000 元
2. 每月儲蓄（未來緊急備用金）10,000 元
3. 每月支出估計 40,000 元，包含：
飲食 10,000
衣著 2,000
住屋費用（水電、瓦斯及生活用品）3,000
交通 3,500
教育（書報雜誌、進修）2,000
娛樂 2,000
父母撫養費用 10,000
醫療保健 1,000
保險 4,000
稅賦 2,500
4. 每月投資（退休及子女養育基金）10,000
5. 每月可負擔房貸金額約 72,000-10,000-40,000-10,000=12,000
二、利用線上試算工具計算各不同年期每月負擔金額：
方案 A案 B案 C案
房屋總價 500 萬元 700 萬元 1000 萬元
貸款金額 350 萬元 550 萬元 850 萬元
20 年期 16,889 元 26,540 元 41,016 元
每月負擔
房貸金額 30 年期 12,079 元 18,982 元 29,335 元
（本金＋利息）
40 年期 9,701 元 15,244 元 23,560 元
三、王先生應該選擇哪一種方案？以及選擇幾年還款較適合？
王先生每月可負擔的房貸金額約 12,000 元，因此王先生可以選擇 A 案 500
萬房屋分 30 年期還款或 40 年期還款。另外，因為王先生與太太的收入部分都未
包含年終獎金或其他獎金，如果可以納入獎金並再節省一些生活費用，也可選擇
B 案 700 萬分 40 年期還款。
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