Page 102 - 高級中等以下學校及幼兒園家庭教育議題教學示例第4冊: 主題軸四 家庭資源管理與消費決策
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「錢」進幸福人生
貸款要負擔利息及附加費用,向銀行借 10 萬元來用,最終付給銀行的
金額加總絕對超過 10 萬元,超過 10 萬元的金額都是貸款成本!因此貸款前
要衡量貸款的目的,是否能創造超過貸款成本的財務價值?
例如借5萬元買一個精品包,雖可滿足個人享樂,但無法創造財務價值,
還要多支付貸款成本,屬於不明智的借款。借來的錢如果用在未來有機會增
值的事項上,例如借錢接受高等教育,像是就學貸款,可以提升自我價值與
就業能力,創造的財務價值很有可能超過貸款成本,就是較好的借款目的。
(2)貨比三家不吃虧
房屋貸款、汽車貸款、信用貸款、創業貸款等商品琳瑯滿目,各家銀行
的商品條件也不同,貸款條件要看更要「算」!有許多銀行都有提供線上試
算服務,讓你能初步評估。財金智慧教育推廣協會也有提供線上財務試算工
具(參見 http://edu.finlea.org.tw/5-1-9-1.asp),包含購車計畫、留學計
畫、購屋計畫等,都可以進行試算,以利財務規劃。
例如借 200 萬元,假設年利率固定 2%,分 20 年攤還與分 40 年攤還,
支付的總利息會有差距。
不同商品適合不同需求的人,但一定要充分了解各項附加費用及不同選
擇。例如固定或機動利率、手續費與附加費用等(財金智慧教育推廣協會,
2016 年 9 月 17 日)。
(3)確定長期還款能力
貸款是預先支用自己未來的收入,一筆貸款很可能要用未來5年、10年、
20 年、30 年期間的收入來償還。因此銀行在審核是否借款時,會計算個人
每月應支付償債金額佔每月收入的比率,比率太高就代表收入不敷還款的風
險高,銀行會拒絕借款。
但是,銀行放款並未考慮個人的人生規劃,長期收入是否夠穩定?是否有緊
急預備金可因應突發事件?如果未來生活遭遇突發事件,例如失業、發生意外等。
萬一貸款繳不出來,會面臨銀行催收程序 - 財產被拍賣、薪水被扣押,留下信用
不良紀錄,日後難以再跟銀行往來。所以,貸款之前,一定要試算每月還款金額,
謹慎評估自己是否有能力長期穩定還款。也需要先準備相當於半年收入的緊急預
備金,假設遇到突發狀況時,還有半年緩衝時間尋找解決方案(財金智慧教育推
廣協會,2016 年 9 月 17 日)。
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